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汉七条满月楼市平稳过渡二环内万元房仍飘红

2018-09-26 11:23:01 | 来源: 科技

来源:武汉晨报 李婷

11月22日武汉出台七条楼市调控新政策,到昨天正好满月。这一个月里,房价大幅上涨的节奏似乎暂时止步,尤其是部分楼盘集中区域及远城区,一些楼盘价格甚至出现松动。

市房管局公布的数据显示,11月,武汉新建住房销售登记备案面积为146.99万平方米,环比下降4.06%;成交均价7001.92元/平方米,环比下降0.33%。进入12月

汉七条满月楼市平稳过渡二环内万元房仍飘红

,在供应基本正常的情况下,武汉楼盘成交量也出现下跌。一般来说,每年年底都是楼市淡季,随着政策影响逐步深入,业内预测,短期内武汉房价仍将保持稳定。

前段全国多地频出新政,当地楼市均有所降温。其中,武汉楼市调控政策相对较严,扩大了限制购房范围、提高了二套房首付比例,致武汉房价平稳刹车。

然而,以二环内中心城区为代表的高端住宅市场销量开始走高。亿房数据显示,汉口中心区12月第二周环比增长5%,武昌中心区销量环比增加27%,而另一个均价超万元每平米的古田片,销售环比增加高达265%。而本月底,地铁4号线一期将正式通车,武汉地铁十字轴已经布局成型,随着交通络逐渐完善,未来中心城区整体房价恐难出现下滑。

汉七条出台至今,武汉土地市场有两次集中土地出让,共计26宗,其中17宗均以底价成交。




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